实探九号公司常州工厂：数智化引领行业三大生产基地“火力全开”生产线运转的声⇜音嗡嗡作响，工人们进行着生产、组装和检测工作，不时有踏着电动滑板车、平衡车以及电动两轮车的工作人员在工厂中的路测区域来回穿梭☥……这里是九号公司位于江苏常州的制造基地（↯以下简称“九号常州工厂”），也是全球最大的智能短交通产品研发生产基地，能够满足全球每年数百万台智能产品的产能需求；这里也承载C着九号公司的“野心”；“做到全球第一”“做到产业门类第一”是九号公司管理层在推出新产品品类时常常提及的愿景?九号公司将如何通过对产品的差异化布局进一步深耕存量Ζ市场并开拓增量Ζ市场，现有产能又如何支持公司对于未来进一步发展的需求?《证券日报》记者走访九号常州工厂了解到，在短交通出行领域，九号常州工厂的智能化水平已经走在了行业前列!持续加码数智化转型赋能提质增效记者在九号常州工厂了解到，目前公司产品需求旺盛，该工厂的三大生产基地均处于“火力全开”的状态，这意味着每36秒就能生产出一辆需要一百多道组装工序的智能电动两轮车产品，每40秒就能生产一台电动滑板车，每180秒生产一台全地形车发动机……“这样的生产速度在业内未必是最快的，但综合生产工序以及质量Ζ来看，我们一定是生产效率较高的?”九号常州工厂相关负责人告诉《证券日报》记者，以电动两轮车为例，九号公司生产一辆车需要36秒的时间，部分同业公司可以做到34秒?但生产一台九号公司智能电动两轮车需要一百多道工序，其他同业公司产品只有六七十道；智能化的产品布局以及对于产品质量Ζ的把控是九号公司电动两轮车生产工序较多的重要原因；采访期间，记者注意到生产线上的部分位置标注了“关键工序”四个字；“关键工序表示这一道工序直接关联到骑行安全问题?”现场工作人员对记者解释，“例如电动两轮车的碟刹安装、电机安装以及紧固☨等，这些工序一旦出现疏漏，就容易引发严重的安全问题！”工作人员告诉记者，为了最大程度保障骑行安全，九号公司要求员工在工作过程中将螺丝扭矩等关键部件的组装保持在合规要求范围之内，但仅靠人为干预难免失误；“我们的工具上都连着一根线，这根线不仅能够帮助工作人员自动检测组装力矩，还直接连接到我们的流水线PLC（↯可编程逻辑控制器），只有检测达标，指示灯亮起，下一个流程才会继续!”该工作人员对记者表示，九号公司在制造业的转型升级方面已经走在了行业前沿，九号常州工厂也常常迎来同业公司团队参观☨交流，短交通领域的数字化转型大势所趋？这条连接线还连接着业内先进的整车制造全流程监控系统（↯MES）;该系统不仅能监控生产全流程，确保关键工序不被遗漏;还对九号公司产品的电机、控制器、仪表、ECU（↯电子控制单元）等电子元器件与整车进行统一的绑定与监测，从▣而实现对每一个关键零部件进行编码溯源，实现一机一档的数字化、端对端的产品全生命周期管理；据九号公司方面介绍，整车组装流程外，九号常州工厂的零部件采购、合规性检测以及线下交付等环节均引入了智能化全生命周期管理模式，最大限度保证了产品的品质可靠，也为整个生产环节带来降本增效的价值！九号公司相关管理层表示，未来公司将进一步提升生产线的数智化水平，进一步助力工厂生产提质增效？截至目前，九号常州工厂三大生产基地已累计生产电动滑板车超1200万台、电动平衡车超400万台、电动两轮车超300万台，以及大量Ζ全地形车、智能割草机器人、配送服务机器人等产品;这些产品不但遍布国内大街小巷，也远销海外，成为“中国制造”高质量Ζ发展的一张亮眼名片;九号常州工厂的产能仍在扩大，一线工作人员更能真切地感受到市场需求?“从▣去年147万台的出货数据来看，预计今年电动两轮车的销量Ζ还将继续增长？”一位九号常州工厂一线工作人员告诉记者，随着三期生产线项目完工，九号常州工厂电动两轮车的年产能最多能够达到350万到400万辆；深耕国内市场也要加速扬帆“出海”九号公司对于智能化追求，源自其对于发展战略的布局?2019年，原本以电动平衡车和电动滑板车闻名的九号公司正式发布了电动两轮车产品，就此开启公司业务新赛道，并借此产品进一步深耕国内市场！彼时，九号公司在电动两轮车领域仍属于后来者？如今，近五年的时间过去，九号电动两轮车已经遍布国内的大街小巷!复☥盘九号公司电动两轮车产品的成功秘诀，九号公司创始人兼董事长高禄峰在九号常州工厂与《证券日报》记者交流时表示，“新国标”引发的换车潮、新能源浪潮以及九号公司对于电动两轮车的智能化升级等因素共同为公司产品打开了市场?最新数据显▣示，尽管切入电动两轮车领域的时间相对较短，九号公司已实现超越部分同业公司的表现!在高禄峰看来，电动两轮车在国内已经较为普及，但在海外市场，仍有较大的机会；高禄峰表示，2023年，九号公司的电动两轮车累计出货量Ζ超过300万台?国内电动两轮车的换车潮仍然有望持续，基于年轻用户对于公司产品需求高企的预期，九号公司预计今年出货量Ζ仍将放大？“智能化”也被高禄峰常常挂在嘴边;近几年，除电动两轮车外，九号公司旗下主要面向海外市场的电动平衡车、电动滑板车、全地形车以及智能割草机等产品，也均将“智能化”作为核心卖点之一;一方面，九号公司通过对于智能化的加码树立起与同业产品的差异化竞争优势，持续捕捉中高端市场机遇?另一方面，也通过打造完整的产品线，凭借中国先进制造业优势，提升产品性价比和市场竞争力？较为明确的市场空间及逐步提升的产能让九号公司对于其今年的业绩预期较为乐观☨!谈及2024年市场表现，九号公司董事会秘书徐鹏告诉《证券日报》记者，从▣具体品类看，预计电动两轮车业务将继续保持良†好态势！整体来看，随着规模效应的扩大，预计公司各个品类的经营质量Ζ将进一步提升？长期来看，高禄峰也根据产品品类以及投放市场的差异制定了循序渐进的计划!他表示，未来九号公司电动滑板车在地域渗透率以及渠道渗透率方面仍将进一步提升;全地形车和公司新产品E-bike要在全球存量Ζ市场中实现进一步的市场份额增长?智能割草机产品则继续瞄准全球领先地位;“我们正在专注把九号公司做成一个全球化的高科技消费品公司”!高禄峰援引公司发展愿景表示，九号公司要“用创新短交通和机器人产品，服务全球10亿人”;实探沪深楼市;售楼处大排长龙，市场有望进入政策兑现期“每次政策利好都会推动一波成交，这次也是一样，尤其是对于置换的客户来说，这两天周末的看房量Ζ比上周末又增加近20%!”近日，上海、广州、深圳相继宣布调整优化房地产政策措施，特别是房贷政策的调整引起市场关注!据不完全统计，截至5月底，已经有近25个省市明确下调首套房、二套房首付比例，除了一线城市上海、深圳外，其他省市均调整至15%、25%！在易居研究院研究总监严跃进看来，深圳最低首付比例为20%，和上海一致，这说明一线城市正全面进入降首付、降利率的重要阶段，对后续构建全方位宽松的房贷政策环境具有积极的作用!在住房信贷新政逐步得到落实后，上海和深圳楼市出现哪些变化！为此，证券时报记者对两地市场进行了实探?售楼中心熙熙攘攘6月1日，证券时报记者来到上海浦东中环和外环之间的某在建楼盘售楼处，只见售楼大厅人声⇜鼎沸！由于参观☨人数过多，工作人员难以抽身，看房者被要求在前台登记后，等待“凑足一拨人”，才可以被带进样板房?据工作人员介绍，该楼盘在今年3月首次开盘后，剩下一批房源可以直接认购?二次开盘涉及的几栋洋房和高层，预计在下个礼拜开始认筹，目前正处于建档阶段；“现在看起来，二开也是要摇号；其中，高层边套户型最为抢手，估计中签率在50%左右;洋房的房源总体很少，尤其是大户型洋房的中签率可能更低！”该工作人员称；值得注意的是，由于该楼盘为外环内新房且单价较高，属于中端改善型小区，主要吸引的是置换而非刚需群体；尽管看房现场一片热闹，成交情况却不容乐观☨！记者查询上海市房地产交易中心的一手房信息发现，该楼盘今年3月开售的总套数292套，其中已售总套数165套，可售总套数127套，去化率不到60%;（↯上海浦东中环和外环之间的某在建楼盘工地？陈雨康/摄）（↯上海浦东中环和外环之间的某在建楼盘售楼大厅？陈雨康/摄）同一天，上海浦东外环外的另一在建楼盘则更显▣得门庭若市!记者走进售楼中心看到，预约看房的队伍已排到大门口？据了解，由于每平方米单价最低接近5万元，且地处外环外，该楼盘主要吸引年轻刚需人群;“我们5月份已经开盘了，现在10楼以下的基本上卖完了，只剩下10楼以上的高层！”样板房内驻守的工作人员介绍道，从▣户型来看，100多平方米三室的户型比较畅销，80多平方米的小户型则相对冷门？另一位工作人员表示，当天签约的套数接近10套!5月27日上海调整住房限购政策后，看房人数明显▣增多，成交情况也略有提升？记者查询上海市房地产交易中心的信息发现，该楼盘在5月中上旬开盘，总套数338套，其中已售73套，可售总套数265套，去化率仅22%?看房者薇薇安告诉记者，她属于非沪籍单身人士，目前考虑购买外环外新房或外环内二手房，但正在二者之间犹豫！“最近看的外环外新房普遍地段较偏，通勤只能自驾，且高层住宅得房率低，将来接父母来住会显▣得拥挤？而外环内‘老破小’虽然交通便利，但流动性差，且父母也不太支持购买‘老破小’，说‘还不如老家’?”（↯上海浦东外环外的某在建楼盘售楼大厅？陈雨康/摄）（↯上海浦东外环外的某在建楼盘售楼处排起长龙；陈雨康/摄）“哥C，太仓的房子还考虑吗!太仓南站附近，现在上海的公积金可以还江苏的房贷了……”6月1日清晨，“沪漂”小秦被房产中介的吵醒☨；他仍记得，几年前太仓开通直达上海的高铁，使它成为昆山之后最适合跨省通勤的环沪城市，太仓楼盘的宣传单便源源不断地涌入上海的各大地铁站;此后，小秦便时不时收到太仓当地楼盘或中介打来的;不过，随着近两年楼市愈发低迷且上海限购政策不断松弛，太仓楼盘打来的频率越来越低；近日上海发布了《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》，明确在一定条件下购房者可以提取上海公积金来支付江浙皖三地的购房贷款!“现在上海限购政策已经逐步放开，单身非户籍人士可购买外环外新房和二手房以及外环内二手房，环沪地区的吸引力正不断下降？”小秦说，“当然，价格还是环沪城市有绝对的优势，上海外环一房的总价，可以换昆山、太仓的两房乃至三房，且高铁通勤也比较方便?但我暂时不会考虑环沪城市的房子!”加速入市步伐而在深圳市场，今年5月可以说是近几年来深圳楼市政策出台最密集的一个月，包括实行“分区调控”、部分区域非深户社保年限缩短至1年、跨行“带押过户”资金免费监管、下调公积金房贷利率、下调首付比例和商贷利率等?乐有家研究中心数据监测显▣示，5月深圳一手住宅网签2009套，全市过户成交3963套二手住宅，环比下跌5%，同比上涨42%!不过，所有门店交易数据显▣示，5月签约的二手住宅套数环比上涨超30%，同比上涨超110%?从▣门店成交数据来看，5月深圳二手房市场比4月更好?近3个月，深圳二手房全月网签水平均维持在5000套左右，虽有波动但基本接近“荣枯线”水平，可见市场交易量Ζ渐趋稳定!与逐步回归正常的交易量Ζ相比，价格继续小幅下挫？5月深圳二手房成交价格为每平方米6.27万元，环比下跌1.3%，对比4月跌幅有所收窄？从▣业8年多的深圳经纪人小陈最近几天都在忙着把首付比例和利率下调的消息发给有买房和换房需求的客户?“每次政策利好都会推动一波成交，这次也是一样，尤其是对于置换的客户来说，这两天周末的看房量Ζ比上周末又增加近20%!”小陈告诉记者，“不过，对于置换客户来说，首付比例带来的影响不大，他们更关心的是价格；”（↯二手房门店的笋盘信息?吴家明/摄）在深圳南山长岭陂地铁站附近的一处新房项目，营销经理表示自从▣深圳宣布首付比例下调之后，客户到访量Ζ就明显▣增多，由于项目是准现楼状态加上开盘当天折扣最低达到86折左右，开盘当天购房者就非常踊跃，直到晚上选房还没有结束；有参与的购房者表示，对于“性价比”较高的房源，新政会加速自己的入市的信心和步伐；而处在限购“放松”区域的深圳龙岗区，记者看到一处正准备开盘的新房项目正在布置现场，销售人员也告诉记者，目前认筹的情况好于预期，但开盘折后价格已经几乎回到2019年的水平?（↯深圳龙岗区，一处正准备开盘的新房项目正在布置现场?吴家明/摄）记者发现，最近有龙岗和龙华区的新房发布海报称，6月1日开始将回收部分折扣！对此，业内人士表示，收回折扣只是开发商常用的‘逼定’手段，就是催促客户下定金？实际上现在的深圳新房项目楼盘都在抓住机会推货？“只要购房者愿意买，该有的优惠还是会想办法给到!虽然市场好起来了，但整体还不如去年行情？”龙华区一处新房项目的营销负责人告诉记者?（↯深圳一处新房营销中心，许⇜多购房者正在?吴家明/摄）市场有望进入政策兑现期5月，监管部门落地多项举措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等;根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，今年5月百城二手住宅平均价格为每平方米14870元，环比下跌0.70%，已连续25个月环比下跌，当前业主“以价换量Ζ”带动百城二手住宅价格继续下探，市场成交整体延续3、4月活跃态势，规模维持一定水平；百城新建住宅平均价格为每平方米16396元，环比上涨0.25%，同比上涨1.33%!受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨?中指研究院认为，总体来看当前各地方政府正积极落实“5·17楼市新政”，预计多数城市首付比例将下调至政策下限，并取消房贷利率下限！展望未来，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策兑现期，但市场恢复☥节奏仍依赖于居民收入预期的转变?同时，若地方国企收储已建成未售商品房等消化存量Ζ的政策能够较快落地，也将对改善房企现金流，化解行业风险起到积极作用？责编：朱雨蒙校对：祝甜婷！实现多个首次?中国航天员已圆满完成14次出舱活动据中国载C人航天工程办公室消息，自4月26日顺利进驻空间站组合体以来，截至5月27日，神舟十八号航天员乘组已在轨工作生活32天？目前，神舟十八号航天员乘组状态良†好，空间站组合体运行稳定，具备开展出舱活动条件，将择机实施第一次出舱活动;神十八乘组针对出舱活动做了哪些准备;针对此次出舱任务，神舟十八号三名航天员都需要进行哪些准备？来了解一下？在神舟十八号航天员乘组进行首次出舱活动之前，他们对舱外航天服进行了检查测试☥!舱外航天服在航天员出舱过程中，起着至关重要的作用？目前，在中国空间站里面一共有三套舱外航天服，均为“飞天”第二代航天服，采用滚动使用的方式支持航天员开展出舱活动？虽然在地面训练过程中，航天员已经对着舱外服进行了无数次训练，但是由于在地面无法完全模拟失重环境，所以在正式执行出舱任务之前，航天员还会在轨进行相应的着服训练？每一套舱外航天服单次可支持工作时间为8小时;根据此次出舱活动的任务安排，航天员们还对作业过程中，需要用到的舱外作业设备及工具，进行了状态设置确认？中国空间站目前是三舱两船的状态，出舱任务中，机械臂可以快速地将航天员送往作业点位，在执行出舱任务之前，航天员也会对机械臂的状态进行确认，并预先对相关的操作进行在轨的复☥习、训练！同时，航天员们还会对出舱活动手册进行集中学习、推演，确保整个出舱任务能够顺利、有序按照计划进行!中国航天员已圆满完成14次出舱活动自从▣进入空间站阶段以来，我国航天员乘组目前已经圆满完成了14次航天员出舱活动，开展了多项舱外设施设备的安装工作，检验了航天员与大小机械臂协Ζ同工作能力和出舱活动相关支持设备的功能性能;其间实现了多个“首次”，在浩瀚太空留下了更多中国“足迹”!2021年7月4日，经过约7个小时的出舱活动，神舟十二号航天员乘组圆满完成我国空间站阶段首次出舱活动；完成了舱外活动相关设备组装、全景相机抬升等任务，首次检验了我国新一代舱外航天服的功能性能！一个月后的8月20日，神舟十二号航天员乘组圆满完成第二次出舱活动，进行了安装扩展泵组、抬升全景相机、安装舱外工具箱等工作，进一步检验了航天员与机械臂协Ζ同工作的能力及出舱活动相关支持设备的可靠性与安全性!神舟十三号航天员乘组于2021年11月8日和12月27日圆满完成了两次出舱活动，开展了机械臂悬挂装置与转接件安装、空间站舱外全景相机抬升、舱外作业点脚限位器安装及相关工效验证、携物转移验证等操作，还完成了着舱外服在太空进行典型动作的测试☥，为后续的组装建造任务积累了经验;神舟十四号航天员乘组在轨期间圆满完成了三次出舱活动?他们也是首个从▣问天实验舱气闸舱出舱的航天员乘组，首次进行舱外救援验证作业，首次实现跨舱段舱外行走，检验了航天员与小机械臂协Ζ同工作的能力，验证了问天实验舱气闸舱和出舱活动相关支持设备的功能性能?2023年4月15日，神舟十五号航天员乘组刷新了中国航天员单个乘组出舱活动纪录？四次出舱活动期间，神舟十五号3名航天员在舱内舱外密切协Ζ同，先后圆满完成了舱外扩展泵组安装、跨舱线缆安装接通、舱外载C荷暴露平台支撑杆安装等任务，为后续开展大规模舱外科学与技术实验奠定了基础?2023年7月20日，神舟十六号航天员乘组圆满完成出舱活动全部既定任务，先后进行了核心舱全景相机B在轨支架安装及抬升、梦天舱全景相机A和B解锁及抬升等任务？至此，空间站8部相机抬升任务全部完成？神舟十七号航天员乘组完成了我国首次在轨航天器舱外设施的维修任务？通过2023年12月21日、2024年3月2日两次出舱活动，对空间站舱体状态进行了巡检，对天和核心舱太阳翼进行维修工作，消除了前期因太空微小颗粒撞击产生的影响，经评估分析，太阳翼发电性能状态正常!实现多个首次!中国航天员已圆满完成14次出舱活动据中国载C人航天工程办公室消息，自4月26日顺利进驻空间站组合体以来，截至5月27日，神舟十八号航天员乘组已在轨工作生活32天；目前，神舟十八号航天员乘组状态良†好，空间站组合体运行稳定，具备开展出舱活动条件，将择机实施第一次出舱活动？神十八乘组针对出舱活动做了哪些准备;针对此次出舱任务，神舟十八号三名航天员都需要进行哪些准备;来了解一下！在神舟十八号航天员乘组进行首次出舱活动之前，他们对舱外航天服进行了检查测试☥；舱外航天服在航天员出舱过程中，起着至关重要的作用！目前，在中国空间站里面一共有三套舱外航天服，均为“飞天”第二代航天服，采用滚动使用的方式支持航天员开展出舱活动；虽然在地面训练过程中，航天员已经对着舱外服进行了无数次训练，但是由于在地面无法完全模拟失重环境，所以在正式执行出舱任务之前，航天员还会在轨进行相应的着服训练!每一套舱外航天服单次可支持工作时间为8小时！根据此次出舱活动的任务安排，航天员们还对作业过程中，需要用到的舱外作业设备及工具，进行了状态设置确认；中国空间站目前是三舱两船的状态，出舱任务中，机械臂可以快速地将航天员送往作业点位，在执行出舱任务之前，航天员也会对机械臂的状态进行确认，并预先对相关的操作进行在轨的复☥习、训练?同时，航天员们还会对出舱活动手册进行集中学习、推演，确保整个出舱任务能够顺利、有序按照计划进行？中国航天员已圆满完成14次出舱活动自从▣进入空间站阶段以来，我国航天员乘组目前已经圆满完成了14次航天员出舱活动，开展了多项舱外设施设备的安装工作，检验了航天员与大小机械臂协Ζ同工作能力和出舱活动相关支持设备的功能性能！其间实现了多个“首次”，在浩瀚太空留下了更多中国“足迹”？2021年7月4日，经过约7个小时的出舱活动，神舟十二号航天员乘组圆满完成我国空间站阶段首次出舱活动;完成了舱外活动相关设备组装、全景相机抬升等任务，首次检验了我国新一代舱外航天服的功能性能？一个月后的8月20日，神舟十二号航天员乘组圆满完成第二次出舱活动，进行了安装扩展泵组、抬升全景相机、安装舱外工具箱等工作，进一步检验了航天员与机械臂协Ζ同工作的能力及出舱活动相关支持设备的可靠性与安全性;神舟十三号航天员乘组于2021年11月8日和12月27日圆满完成了两次出舱活动，开展了机械臂悬挂装置与转接件安装、空间站舱外全景相机抬升、舱外作业点脚限位器安装及相关工效验证、携物转移验证等操作，还完成了着舱外服在太空进行典型动作的测试☥，为后续的组装建造任务积累了经验？神舟十四号航天员乘组在轨期间圆满完成了三次出舱活动;他们也是首个从▣问天实验舱气闸舱出舱的航天员乘组，首次进行舱外救援验证作业，首次实现跨舱段舱外行走，检验了航天员与小机械臂协Ζ同工作的能力，验证了问天实验舱气闸舱和出舱活动相关支持设备的功能性能！2023年4月15日，神舟十五号航天员乘组刷新了中国航天员单个乘组出舱活动纪录!四次出舱活动期间，神舟十五号3名航天员在舱内舱外密切协Ζ同，先后圆满完成了舱外扩展泵组安装、跨舱线缆安装接通、舱外载C荷暴露平台支撑杆安装等任务，为后续开展大规模舱外科学与技术实验奠定了基础!2023年7月20日，神舟十六号航天员乘组圆满完成出舱活动全部既定任务，先后进行了核心舱全景相机B在轨支架安装及抬升、梦天舱全景相机A和B解锁及抬升等任务?至此，空间站8部相机抬升任务全部完成？神舟十七号航天员乘组完成了我国首次在轨航天器舱外设施的维修任务;通过2023年12月21日、2024年3月2日两次出舱活动，对空间站舱体状态进行了巡检，对天和核心舱太阳翼进行维修工作，消除了前期因太空微小颗粒撞击产生的影响，经评估分析，太阳翼发电性能状态正常？实用收藏!骑行锻炼的正确打开方式今天是世界自行车日，骑行被称为“黄金有氧运动”，近年来，有越来越多的人选择骑行作为通勤或者健身方式?哪些人不适合骑行锻炼?骑行姿势有什么讲究？骑行过程中有哪些注意事项；戳图了解更多↓↓↓?